Снять квартиру в Праге на длительный срок, посуточно, на неделю, аренда жилья и апартаменты

Сколько стоит снять квартиру в Праге и другие особенности аренды жилья

Где искать предложения по аренде

Есть несколько вариантов по поиску квартиры своей мечты. Направление поиска зависит от того, на короткий срок планируется аренда или на длительный.

Краткосрочная аренда

Еще не ушли в прошлое варианты объявлений в газетах: русскоязычные издания публикуют объявления по сдаче квартир в разных районах Праги. Больше качественных предложений размещают на интернет-порталах.

Краткосрочная аренда квартиры в Праге на неделю, месяц, посуточно чаще всего ищется здесь:

  • газета «Информ Прага» — издается как в печатном варианте, так и в электронном виде (http://gazeta.cz), с разделом на сайте «Аренда недвижимости/Аренда комнат», размещают объявления об аренде и на длительный срок, и на короткий;
  • respublika.cz — доска бесплатных объявлений в Праге и Чехии с обширным разделом о сдаче на короткий срок;
  • airbnb.ru (бонус 37 евро) — аренда любого вида жилья на любой срок;
  • booking.com — проверенный временем сервис, оптимально подходит для поиска аренды на непродолжительное время.

Стоимость жилья значительно меняется в большую или меньшую сторону в зависимости от района проживания, состояния жилья и сезона. Средняя стоимость при посуточной оплате начинается от 2500 рублей за однокомнатную квартиру-студию.

Аренда квартиры в Праге на длительный срок

Хороший вариант долгосрочной аренды жилья, подходящего по стоимости и другим параметрам, удобно искать на популярных электронных порталах.

Где искать предложения:

  • www.sreality.cz (можно выбрать, кроме чешского, русский или английский язык для отображения сайта);
  • www.bezrealitky.cz (сайт на чешском языке, пока не позаботились о версии на других языках, зато здесь размещены объявления напрямую от владельцев);
  • byty.hyperinzerce.cz (сайт на чешском языке).

От чего зависит стоимость арендной платы

Стоимость жилья в Праге во многом зависит от количества людей, заселяющихся в квартиру, потому что коммунальные услуги очень дорогие.

На что еще стоит обратить внимание, чтобы выгодно снять квартиру в Праге на месяц или длительный срок:

  • на площадь;
  • этаж, на котором расположена квартира;
  • наличие мебели, техники;
  • общее состояние квартиры и дома, в котором она расположена;
  • близость к метро и инфраструктуре;
  • адекватность хозяев жилплощади.

К историческим районам относят Винограды, Градчаны, Вышеград, Нове-Место (это районы Прага 1 и Прага 2). Стоимость жилья здесь на порядок выше, чем в других районах. Престижными считаются районы Прага 6 (Бубенеч), Прага 5 (рядом с метро Андел), Прага 4 (Мала страна), Прага 3 (рядом с Виноградами). Прага 9 не в почете, потому что здесь слабо развит транспорт и неблагоприятная экологическая обстановка (воздух загрязнен промышленными выбросами).

Обозначения, которые стоит знать

Когда смотрите объявления о сдаче квартиры, обратите внимание на особенности обозначения. Сначала указывают количество комнат, потом кухню (ее делают отдельной комнатой или встраивают в одну из комнат).

Если вы еще не нашли жилье в Праге, рекомендую воспользоваться скидкой в 27 евро — 1850 ₽ для квартир и отелей на Airbnb. Если вы уже нашли жилье и планируете посещать экскурсии, то при бронировании через airbnb будет скидка в 10 евро при бронировании по ссылке.

Важное обозначение: kk — kuchyňský kout (кухонный уголок), это значит, что в комнате выделена зона под кухню. Если в объявлении написано 2+1, это значит, что в квартире две комнаты и отдельная комната-кухня; если написано 1+kk, значит, в квартире одна комната, совмещенная с кухней. Обозначение 3+kk значит, что в квартире три комнаты, в одной из которых встроен кухонный уголок.

Так выглядит квартира 2+kk, где кухонная зона встроена в одну из комнат:

Обозначения в объявлениях о сдаче квартиры:

  • Vlastnictví: Osobní и Družstevní — собственник квартиры частное лицо или кооператив;
  • Realitní kancelář — агентство недвижимости;
  • + provize RK — комиссионные агентству (обычно от 40 до 200% от размера аренды за месяц);
  • Kauce — залог за жилье, который должны вернуть при выселении (средний размер залога — от одного до двух размеров месячной аренды);
  • Budova — обозначения здания: Cihlová — кирпичное, Panelová — панельное;
  • Parkoviště — есть парковка;
  • Garáž — есть гараж.

Однокомнатная квартира

Однокомнатная студия со встроенной кухней в районе Прага 5 обойдется в среднем в 8000-10 000 крон в месяц. Если искать квартиру с отдельной кухней, готовьте дополнительно от 2500 крон, жилье обойдется в среднем от 12 500 крон. Наличие хорошей мебели, планировки, ярких дизайнерских решений значительно увеличивает стоимость однокомнатной квартиры.

Двушка

Стоимость двухкомнатной квартиры с совмещенной кухней в районе Прага 2 начинается от 13 000 крон. Двушка с отдельной кухней обойдется в цену от 15 000 крон за месяц. Если вы заселяетесь вдвоем, аренда квартиры в Праге на месяц выйдет приблизительно на 3000 крон дороже.

Трехкомнатная квартира

Это один из дорогих вариантов. Оправданно, если заселяться большой компанией или семьей. Трехкомнатная квартира со встроенной кухней в районе Прага 5 обойдется вам в стоимость от 17 000 крон. Это стоимость чистой аренды, без коммунальных платежей. Стоимость хорошей квартиры в центре вместе с коммуналкой начинается от 26 000-30 000 крон.

Коммунальные платежи

Коммунальные платежи в Чехии называются poplatky. Размер коммунальных платежей зависит от размера окон, от того, на какую сторону они выходят (южная или северная сторона), от толщины стен и других параметров. Уточняйте, включены коммунальные платежи в стоимость аренды или нет.

Полезные советы

Чтобы избежать проблем и снять жилье в Праге на длительный срок недорого, обратите внимание на ряд особенностей. Что стоит учесть при аренде:

  1. Срок договора. Чем больше срок договора, тем меньше стоимость хорошего жилья. При заключении договора сроком от года квартиросъемщик получает более выгодные условия аренды.
  2. Оптимальный район, чтобы длительно снимать жилье и не переплачивать за исторический центр, — Прага 5.
  3. При поиске жилья обратите внимание на тип отопления. В Праге есть центральное водное отопление, которое оплачивают по счетчикам, газовое и электрическое. Электрическое отопление — самое дорогое. Пропишите в договоре конечную сумму аренды и ответственного за оплату коммунальных услуг.
  4. Приложите к договору показания счетчиков до заезда в квартиру, чтобы не оплачивать лишнее при перерасчетах.

Чтобы найденное жилье вас не разочаровало, воспользуйтесь небольшими советами:

  1. В договоре пропишите, кто оплачивает поломку приборов и другой техники.
  2. Проведите опись имущества, чтобы на вас не повесили исчезновение несуществующей техники, мебели или посуды.
  3. При выборе обращайте внимание на отзывы об арендодателе или агентстве.

Удачи вам в поисках комфортного жилья, радующего вашу душу и кошелек!

Аренда квартир

Аренда квартиры, 1+kk, 38 кв.м.

Praha 9, Hloubětín

Аренда однокомнатной квартиры, новостройка, с кухней открытого типа, общей площадью 38 кв.м., с балконом, в кирпичном доме, с лифтом на 3 этаже из 6
Адрес: Praha 9, Hloubětín

Аренда квартиры, 1+kk, 40 кв.м.

Аренда однокомнатной квартиры, в очень хорошем состоянии, с кухней открытого типа, общей площадью 40 кв.м., в кирпичном доме на 3 этаже из 4
Адрес: Praha 6, Ruzyně

Аренда квартиры, 1+kk, 33 кв.м.

Аренда однокомнатной квартиры, в хорошем состоянии, с кухней открытого типа, общей площадью 33 кв.м., с лоджией, в панельном доме, с лифтом на 7 этаже из 7
Адрес: Praha 9, Prosek

Читайте также:  ВНЖ в Чехии, вид на жительство в Чехии для россиян при покупке недвижимости

Аренда квартиры, 1+kk, 34 кв.м.

Аренда однокомнатной квартиры, в очень хорошем состоянии, с кухней открытого типа, общей площадью 34 кв.м., с лоджией, в панельном доме, с лифтом на 11 этаже из 12
Адрес: Praha 4, Kamýk

Аренда квартиры, 1+kk, 38 кв.м.

Аренда однокомнатной квартиры, в очень хорошем состоянии, с кухней открытого типа, общей площадью 38 кв.м., в кирпичном доме на 3 этаже из 5
Адрес: Praha 3, Žižkov

Аренда квартиры, 1+kk, 26 кв.м.

Аренда однокомнатной квартиры, в очень хорошем состоянии, с кухней открытого типа, общей площадью 26 кв.м., в кирпичном доме на 2 этаже из 3
Адрес: Praha 5, Podolí

Аренда квартиры, 1+kk, 20 кв.м.

Аренда однокомнатной квартиры, в очень хорошем состоянии, с кухней открытого типа, общей площадью 20 кв.м., в кирпичном доме, с лифтом на 4 этаже из 4
Адрес: Praha 4, Michle

Аренда квартиры, 1+kk, 27 кв.м.

Praha 5, Smíchov

Аренда однокомнатной квартиры, после реконструкции, с кухней открытого типа, общей площадью 27 кв.м., в кирпичном доме на 5 этаже из 6
Адрес: Praha 5, Smíchov

Аренда квартиры, 1+kk, 18 кв.м.

Аренда однокомнатной квартиры, в хорошем состоянии, с кухней открытого типа, общей площадью 18 кв.м., в кирпичном доме на 3 этаже из 3
Адрес: Praha 4, Michle

Аренда квартиры, 1+kk, 24 кв.м.

Аренда однокомнатной квартиры, в хорошем состоянии, с кухней открытого типа, общей площадью 24 кв.м., в панельном доме, с лифтом на 6 этаже из 13
Адрес: Praha 4, Michle

  • Предложение
  • О нас
  • Услуги
  • Статьи
  • Контакты

Все права защищены © 2014-2021

  • агентство недвижимости чехия
  • жилье в чехии
  • кладно чехия недвижимость
  • купить недвижимость в чехии цены
  • недвижимость в брно чехия
  • недвижимость в чехии
  • недвижимость в чехии карловы вары
  • недвижимость в чехии купить недорого
  • недвижимость в чехии цены
  • недвижимость в карловых варах
  • недвижимость в праге
  • покупка недвижимости в чехии
  • продажа недвижимости в чехии
  • сайт недвижимости в чехии
  • стоимость недвижимости в чехии
  • недвижимость в праге купить
  • прага недвижимость цены
  • продажа недвижимости в праге
  • прага агентства недвижимости
  • купить недвижимость в чехии
  • снять дом в чехии
  • аренда квартир в праге
  • аренда квартир в праге посуточно
  • квартиры в праге посуточно
  • посуточная аренда квартир в праге
  • снять квартиру в остраве чехия
  • снять квартиру в праге
  • снять квартиру в праге недорого
  • снять квартиру в праге посуточно
  • снять квартиру в чехии
  • аренда квартиры в праге
  • дешевые квартиры в чехии
  • дешевые квартиры в чехии купить
  • квартиры в праге цены
  • квартиры в теплице чехия
  • квартиры в чехии цены
  • квартиры в праге
  • квартиры в чехии
  • купить квартиру в брно чехия
  • купить квартиру в праге
  • купить квартиру в праге недорого
  • купить квартиру в праге цены
  • купить квартиру в праге чехия
  • купить квартиру в теплице чехия
  • купить квартиру в чехии
  • купить квартиру в чехии дешево
  • купить квартиру в чехии недорого
  • купить квартиру в чехии цены
  • купить недорогую квартиру в праге
  • купить недорогую квартиру в чехии
  • покупка квартиры в праге
  • продажа квартир в праге
  • продажа квартир в праге чехия
  • продажа квартир в чехии
  • сколько стоит квартира в праге
  • стоимость квартир в чехии
  • стоимость квартиры в праге
  • дом в чехии купить недорого
  • дом в чехии цены
  • дома в чехии недорого
  • дома в чехии продажа
  • дома в чехии
  • купить дом в чехии
  • недорогие дома в чехии
  • дом в праге купить

Ваше сообщение отправлено.

Мы свяжемся с вами
в ближайшее время.

Сколько стоит снять квартиру в Праге

Прага – привлекательный для жизни город, поэтому жилищный вопрос встает перед приезжающими в первую очередь. Как и где снимать квартиру, на какие цены рассчитывать и о чем не стоит забывать?

Где искать

Искать предложения по аренде можно в русскоязычных газетах, например, в Газета-Плюс, Информ-Прага. Многочисленные онлайн-сервисы размещают подробную информацию о квартирах и их хозяевах с рейтингом и отзывами предыдущих жильцов.

Для недолгосрочной аренды
Для долгосрочной аренды
  • byty.hyperinzerce.cz
  • www.bezrealitky.cz
  • www.sreality.cz

Обозначения

В объявлениях о сдаче жилья в аренду действует четкая система обозначений, которую необходимо знать. Сначала идет количество комнат, затем кухня. Кухня может быть встроенной в одну из комнат, либо отдельной. К примеру, 2+1 означает, что это двухкомнатная квартира + отдельная кухня, 2+kk – две комнаты и в одной из них кухонный уголок.

Что влияет на стоимость

Арендная плата зависит от близости квартиры к историческому центру, от близости к метро и развлекательно-бытовой инфраструктуре, от метража, этажа, наличия мебели и общего состояния жилья. Цена зависит и от количества проживающих, так как коммунальные удобства в Праге очень дороги.

Выбор района проживания

Историческим центром считаются районы Прага 1 и Прага 2, т.е Винограды, Вышеград, Нове-Место, Градчаны. Довольно престижны Прага 3 (граничащая с Виноградами), Прага 4 (Мала страна), Прага 5 (возле метро Андел), Прага 6 (Бубенеч), Прага 10 (Вршовице). Плохим районом считается Прага 9 (Черный мост) из-за неразвитого транспорта и загрязненного промышленного воздуха.

Цены за аренду

Посмотреть актуальные цены на текущий год можно здесь.

Однокомнатные

В большинстве чешских квартир кухне не отводится отдельное пространство (+kk). Цены сильно варьируются. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в центре Праги на 2021 год — 19565 крон, на окраине — 14955 крон

Двухкомнатные

Средняя цена за съем двухкомнатной квартиры в Праге в 2021 году — 18000 крон.

Трехкомнатные

Трёшка в центре Праги обойдётся в 34593 крон (средняя цена), на окраине — 23541 крон.

Коммунальные платежи (poplatky)

Нужно всегда уточнять, включены ли они в арендную плату, так как доля этих платежей в общей сумме доходит до 30%. Сумма зависит от толщины стен дома, величины окон, от того, на юг или на север выходят окна и т.д. В большинстве случаев коммунальная плата уже включена. Кстати, она в Чехии фиксирована, то есть вы зимой и летом будете платить среднею годовую сумму.

Залог (kauce)

Эта сумма остается у хозяина квартиры на время аренды. Обычно она составляет 1-2 месячные платы. Залог служит хозяину гарантией сохранности квартиры, мебели, электроники. Долгосрочная аренда обойдется жильцу намного дешевле. Kauce возвращается жильцу, когда срок аренды истекает по условиям договора.

Период уведомления

Очень важный пункт договора. Когда жилец хочет съехать, он должен уведомить хозяина заранее. Как правило, этот срок (vypovedni lhuta) составляет 2 месяца. По чешским законам, отсчет ведется с 1 числа месяца, следующего за уведомлением. Если жилец нарушает этот пункт, хозяин имеет право не возвращать сумму залога. Хозяин так же не может просто выгнать жильца за порог без предупреждения.

Агентства недвижимости (realitky)

Чтобы снять жилье с помощью посредников, придется заплатить комиссионные в сумме платы за один месяц. Хорошим подспорьем будет знание чешского или английского языка. Однако во многих агентствах говорят на иностранных языках, и найти подходящего сотрудника вполне реально. К тому же, есть множество русскоязычных онлайн-агентств, предлагающих свои услуги за гораздо меньшую сумму комиссионных. Жилье без посредников можно поискать самостоятельно. Удачный вариант может подвернуться на тематических форумах, блогах, комьюнити и т.п.

В Чехии встречаются хозяева, которые не пускают иностранцев, особенно из стран восточнее Чехии. К этому нужно быть готовыми заранее, отнестись спокойно и продолжить поиск.

Читайте также:  Жизнь в Чехии для русских отзывы, переезд в Чехию на ПМЖ, эмиграция, уровень жизни в Чехии

Апартаменты Прага

Популярные места для отдыха в Прага

Прага 01397 отелей
Прага 02124 отелей
Прага 0586 отелей
Прага 0362 отелей
Прага 0457 отелей
Прага 0849 отелей
Прага 0643 отелей
Прага 0928 отелей
Прага 1026 отелей
Прага 0723 отелей
Prague 143 отелей

Отели Прага на карте

Поиск и бронирование отелей

Отели Прага

Wenceslas Square Terraces

Комплекс апартаментов с собственной кухней Wenceslas Square Terraces расположен на Вацлавской площади в 30 метрах от станции метро Mustek. Из окон помещений открывается живописный вид на площадь. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

Václavské náměstí 841/3, Diamant Building, Прага, 11000, Чехия

Golden Family Apartments

Комплекс семейных апартаментов Golden находится в Праге, рядом со станцией метро Invalidovna (линия B) и в 5 минутах езды на общественном транспорте от исторической части города.

Molakova 34, Прага, 18600, Чехия

Цена номера от 12 120 до 51 944

Salvator Superior Apartments / Апартаменты Делюкс

Улучшенные апартаменты Salvator размещаются в неоклассическом здании в историческом центре Праги, всего в 5 минутах ходьбы от Староместской площади. Апартаменты оформлены в элегантном стиле и оснащены современными удобствами.

Revoluční 18, Прага, 11000, Чехия

Цена номера от 6 147

NABO apartments

Комплекс апартаментов NABO расположен в Праге, в 3 минутах ходьбы от станции метро I. P. Pavlova. К услугам гостей апартаменты с собственной кухней и бесплатный Wi-Fi. До Вацлавской площади с Национальным музеем Праги — 600 метров.

Na Bojišti 22, Прага, 120 00, Чехия

Цена номера от 5 368

Anyday Apartments

Апартаменты Anyday находятся в самом центре Праги, в 700 метрах от Вацлавской площади. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi. На территории отеля есть парковка. До основных достопримечательностей можно легко добраться пешком.

Sokolská 9, Прага, 12000, Чехия

Цена номера от 5 021 до 91 769

EMPIRENT Mucha Apartments Апартаменты/квартира Прага, Чехия

Комплекс EMPIRENT Mucha Apartments расположен в Праге. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и апартаменты с кухней и гостиной зоной.

Jindřišská 18, Прага, 110 00, Чехия

Andel Centre SPIRIT

Апартаменты Andel Centre SPIRIT с гостиной зоной и бесплатным Wi-Fi расположены в Праге, в 1,5 км от крепости Вышеград и в 2,1 км от Карлова моста.

7 Kovaku, Прага, 150 00, Чехия

Love to Live Apartments Апартаменты/квартира Прага, Чехия

Апартаменты Love to Live с бесплатным Wi-Fi расположены в Праге, в 700 метрах от места празднования 115-летнего юбилея компании Harley-Davidson и в 1,4 км от Староместской площади.

Ovenecká 17, Прага, 170 00, Чехия

Happy Prague Apartments

Комплекс апартаментов Happy Prague расположен в отреставрированном историческом здании XIV века на Вифлеемской площади, в Старом городе Праги. В этих апартаментах с оригинальной атмосферой старины предлагают все современные удобства и обслуживание.

Betlemske Namesti 254/3, Прага, 110 00, Чехия

Old Town Boutique Suites

Частные апартаменты Old Town Boutique Suits расположены в самом центре Праги, в 550 метрах от Староместской площади с астрономическими часами Орлой. Поблизости работает множество баров, продуктовых магазинов и винных баров.

Dlouhá 727/39, Прага, 110 00, Чехия

Rezidence Davids Apartments

Отель Rezidence Davids расположен рядом с автобусной остановкой и станцией метро Florenc, в 20 минутах ходьбы от знаменитой Староместской площади Праги.

Křižíkova 9/267, Прага, 18600, Чехия

Цена номера от 3 463 до 18 267

U Kapra Apartments

Комплекс U Kapra находится менее чем в 50 метрах от Староместской площади в центре Праги, в 5 минутах ходьбы от Карлова моста. Комплекс занимает отремонтированное здание 15-го века, находящееся под охраной ЮНЕСКО.

Male namesti­ 14, Прага, 11000, Чехия

Цена номера от 6 320 до 43 200

Apartments 39 Wenceslas Square / Апартаменты 39 Wenceslas Square Апартаменты/квартира

Апартаменты 39 Wenceslas Square расположены в историческом здании в Праге, прямо на Вацлавской площади с Пражским Национальным музеем. В апартаментах действует бесплатный Wi-Fi.

Václavské náměstí 39, Прага, 110 00, Чехия

Цена номера от 8 311

Prague Central Residence

Комплекс апартаментов Prague Central Residence расположен в центре Праги, в 5 минутах ходьбы от Вацлавской площади и в 10 минутах ходьбы от Староместской площади.

Spalena 27, Прага, 11000, Чехия

Цена номера от 5 974 до 41 036

Apartments Týnská 7

Комплекс апартаментов Týnská 7 расположен в центре Праги, всего в 50 метрах от Староместской площади. К услугам гостей полностью оборудованные апартаменты и бесплатный Wi-Fi. Гостям комплекса Tynska 7 предлагаются 6 различных апартаментов.

Týnská 7, Прага, 110 00, Чехия

Цена номера от 7 359 до 26 751

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37

Недавно забронированы

JURMALA PARK HOUSE Apartments
Апартаменты/квартира

Theasea Stylish Residences
Апартаменты/квартира

nhà nghỉ oanh vũ
Отель «постель и завтрак»

6/4 de Sado
Гостевой дом

Mucky Duck Inn
Мини-отель

Туристические новости

Изменены правила въезда туристов в Краснодарский край с 1 августа 2021

Заселятся в отели можно с сертификатом о вакцинации, а также со справкой о прохождении первого этапа вакцинации. Сделать прививку можно в течение трех дней после приезда, но для заселения понадобится отрицательный ПЦР-тест.

Пхукет откроется для вакцинированных от COVID-19 российских туристов с 1 июля, а Паттайя – с 1 октября

Нужно будет предоставить отрицательный ПЦР-тест за 72 часа до вылета, а на пятый день пребывания сдать еще один тест, при этом обязательное проживание на острове составит не менее семи ночей. Управление по туризму Таиланда во вторник запустило на своем официальном сайте обратный отсчет до открытия Пхукета.

Власти Туниса отменят карантин для россиян в апреле

С 19 апреля организованным группам туристов карантин не потребуется, необходимо справка об отрицательном результате теста на COVID, пройденном не ранее, чем за 72 часа до вылета в Тунис. Детям до 12 лет такая справка не требуется вовсе.

Как снять квартиру в Праге — полезные советы и важные нюансы аренды жилья

Прага – крупнейший туристический, культурный, деловой и образовательный центр. Сюда постоянно прибывают сотни тысяч людей из разных уголков мира, которые хотят жить, работать, учиться или отдыхать в этом прекрасном городе.

У большинства из них рано или поздно возникает необходимость снять жилье в Праге. О том, как это сделать, на какие детали обратить внимание при поиске квартиры, читайте в статье.

Аренда жилья в Чехии

В Чехии, как и в любой другой стране мира, есть свои нюансы и тонкости аренды квартир. Снимать жилье можно несколькими способами:

    Самостоятельно, без посредников

Этот вариант более бюджетный и позволяет сэкономить средства, но при этом он требует гораздо более значительных хлопот. Если у вас есть достаточно свободного времени и вы готовы посвятить его поиску хорошей квартиры, такой способ наверняка будет предпочтителен.

Правда, для этого обязательно потребуется свободное владение чешским языком.
Через агентство

Действуя таким путем, будьте готовы потратить определенную сумму на услуги специализированной компании. При таком способе будет гарантирован богатый выбор предложений. Поиском квартир будут заниматься профессиональные агенты по недвижимости, вам же останется только осмотреть предложенные варианты и выбрать из них лучший.

Читайте также:  Недвижимость в Праге, купить квартиру в Праге недорого вторичное жилье, стоимость квартир, цена в рублях

Если вы еще недостаточно хорошо владеете чешским языком, можете обратиться в русскоязычное агентство, которых сегодня в Праге существует огромное количество.

Каждый из этих вариантов имеет как свои преимущества, так и определенные недостатки. Какой из них выбрать, решать только вам.

Какое жилье можно снять в Праге?

На сегодняшний день в Праге представлен чрезвычайно широкий выбор различных предложений аренды недвижимости. Среди такого богатого выбора есть варианты на любой вкус и уровень бюджета: от самых скромных комнат и небольших квартир для студентов до роскошных и элитных вариантов, доступных далеко не каждому.

В числе актуальных предложений можно выделить несколько категорий жилья:

    Комната

Этот вариант особенно популярен среди студентов, которые приезжают в Прагу с целью получения высшего образования. Вы можете снять недорого отдельную комнату в квартире с хозяевами или найти нескольких других студентов, находящихся в поиске жилья, и вместе с ними «в складчину» арендовать целую квартиру, где вам будет принадлежать одна комната.
Квартира

Сегодня в столице ежедневно появляются актуальные предложения об аренде квартир разной площади, расположенных в разных домах и разных районах. Среди огромного выбора вы наверняка сможете найти интересующий вас вариант.
Апартаменты

В Праге также доступен широкий выбор комфортных и уютных апартаментов, где можно очень удобно разместиться за вполне доступную плату. Апартаменты отличаются от обычного жилья тем, что в них оказывается весь спектр гостиничных услуг. А также в них нельзя прописаться, можно только сдавать в аренду. Популярный сервис booking.com предлагает огромный выбор апартаментов на любой вкус.

Любая из этих категорий жилья сегодня доступна путешественникам, прибывающим в Прагу на разный срок и с разными целями.

На какой срок арендовать недвижимость в Чехии?

Заключить договор на аренду недвижимости в Праге можно на любой требуемый срок. Если вы приезжаете в чешскую столицу в отпуск или в деловую поездку (на недолгое время), вполне целесообразно не останавливаться в дорогостоящем отеле, а снять квартиру посуточно.

Аренда квартиры в Праге посуточно — интернет в помощь

Таких предложений на сегодняшний день достаточно много. В Интернете существует множество сайтов, где можно найти интересующий вариант размещения и снять квартиру на необходимое время. Это отличная возможность связаться напрямую с хозяевами жилья, без лишних затрат на услуги агентства недвижимости и прочих организаций.

Важное преимущество состоит также в том, что забронировать жилье можно в любое время, в том числе, задолго до будущей поездки. Это даст возможность тщательно спланировать будущее путешествие и обеспечить себе гарантию того, что в Праге будет где остановиться.

Многие из подобных сайтов удобно сортируют все актуальные предложения по времени добавления, району, где расположена квартира, стоимости и прочим важным показателям.

Здесь можно найти совершенно любой тип жилья не только во всех районах Праги, но и по всему миру. На сайте можно почитать отзывы предыдущих постояльцев, которые уже останавливались в той или иной квартире, а также связаться напрямую с хозяевами. На сегодняшний день это один из самых удобных способов арендовать квартиру посуточно.

Если нужно снять квартиру на длительный срок

Если же необходимо постоянное жилье в Праге (например, если вы планирует жить там по студенческой или рабочей визе), стоит задуматься о том, чтобы арендовать квартиру на длительный срок.

В этом случае вам придется особенно внимательно подойти к вопросу выбора квартиры, ведь вам придется обитать в ней долгое время. Не спешите соглашаться на первое попавшееся предложение, посмотрите несколько вариантов в разных районах и выберите среди них оптимальный.

Несколько полезных ресурсов по поиску жилья в Чехии (на чешском):

  • www.homesweethome.cz — через риэлторов (есть конфигурация с англ.языком на сайте)
  • www.bezrealitky.cz — без риэлторов (читайте внимательно договор аренды)

Юридическая сторона – договор аренды жилья

Обязательным документом, который составляется при аренде жилья на длительный срок, является договор аренды. Это официальная бумага, которая является гарантией того, что после заключения сделки вы будете обеспечены жильем.

Не рекомендуем снимать квартиру без оформления официального договора. В случае возникновения каких-либо проблем или разногласий есть риск попасть в крайне неприятное положение и даже остаться на улице.

Договор аренды регулирует взаимоотношения хозяина квартиры и арендатора и четко прописывает права и обязанности каждой из сторон.

Договор необходимо заключить после того, как вы определись с необходимым вариантом квартиры и готовы заключить сделку с хозяином. Подходить к оформлению этого документа стоит очень серьезно и ответственно.

Обсудите с арендодателем все тонкости соглашения. Обратите внимание на такие моменты, как сумма аренды, особенности оплаты коммунальных услуг, срок договора, необходимость залоги, условия и сроки возврата залога и т.д.

В приложение к договору обязательно внесите текущие показания счетчиков электроэнергии и воды, чтобы в дальнейшем с этим не возникало недоразумений. Стоит также заранее обговорить, кто будет проживать в квартире. Например, многие арендодатели не хотят, чтобы в их квартире обитали семьи с детьми или домашними животными.

Нюансы аренды жилья в Чехии

Напоследок приведем еще несколько тонкостей, на которые обязательно стоит обратить внимание перед тем, как заключить договор аренды:

  • Если вы ищете жилье через агентство недвижимости, непременно заранее обговорите с риелтором сумму его комиссионных. Также стоит согласовать количество квартир, которое сотрудник агентства обязуется показать. Некоторые риелторы соглашаются показать соискателям только 2-3 квартиры, а за демонстрацию других вариантов требуют дополнительную плату.
  • При выборе квартиры обратите внимание на особенности отопления. В Праге существует несколько вариантов отопления домов: электрическое, газовое и водяное. Центральное водяное отопление присутствует в тех домах, где установлены счетчики.

В самых старых зданиях до сих пор сохраняется газовое отопление. Электрическое отопление сегодня встречается довольно часто, однако, этот вариант имеет под собой определенные «подводные камни». Такой вариант отопления обладает низким КПД, поэтому в конце месяца вы можете получать большие счета.

  • Обсудите с хозяином квартиры, кто будет платить за сломанную мебель или технику, если возникнет такая ситуация. Обязательно внесите этот пункт в договор.
  • Важное значение имеет и срок договора. Как правило, хорошее жилье можно снять на период не менее одного года. Стоит также заранее обсудить, за какой срок вы должны будете предупредить хозяина в случае своего переезда.
  • В этом видео хорошо рассмотрены проблемы при аренде жилья в Чехии:

    Зная все эти важные тонкости, можно грамотно и разумно подойти к решению проблемы с жильем. Проявите максимум внимательности, ответственности и осторожности, и вы сумеете найти идеальную квартиру и обеспечить себе комфортное и приятное пребывание в Праге.

    Вам может быть интересно:

    Ссылка на основную публикацию