Растет стоимость недвижимости в Чехии

Как изменился рынок недвижимости Чехии с начала пандемии covid-19

ZipRealty — это независимый каталог проектов жилой недвижимости, которым управляет опытная команда профессионалов. Мы составляем карты рынка жилой недвижимости с 2013 года, наша база данных уже включает более 800 проектов и регулярно обновляется. В этом году компания ZipRealty вошла в концерн Home Real Estate, который занимается продажей, арендой и управлением недвижимости в Праге. Портфолио включает в себя лучшие резиденции столицы, девелоперские проекты и более чем 90 квартир в управлении.

Весенний локдаун 2020 года поставил все процессы на рынке недвижимости Чехии на паузу, и только летом рынок стал оживать. Важно отметить, что спрос на жилую недвижимость не упал, наоборот, он продолжает расти.

«Конечно, мы наблюдали кратковременное снижение спроса на квартиры, и это было связано с неопределенностью в начале пандемии. Сейчас же паника на рынке недвижимости спала», — говорит Артем Мельников, руководитель Home Real Estate.

После снятия ограничений на подготовку и строительство девелоперские компании продолжают разрабатывать новые интересные проекты. Они предлагают качественную жилую недвижимость, а также инвестиционные возможности. «Мы начали продавать проект Smíchov City в марте, и спустя полгода ожиданий у нас высокий процент продаж. Мы предполагаем, что люди в настоящее время рассматривают покупку квартиры в хорошем месте как определенную инвестицию», — сообщил Леош Андерле, генеральный директор Sekyra Group.

Стоимость недвижимости

Средняя цена продажи квадратного метра квартиры в Праге растет в течение всего 2020 года. Например, в августе средняя цена за квадратный метр для всех квартир, проданных в столице, составила 88 568 чешских крон, что на 0,8% больше, чем в предыдущем месяце, и на 7,7% больше, чем в августе прошлого года. Все говорит о том, что недвижимость остается стабильной инвестицией.

Несмотря на то, что covid-19 неоспоримо влияет на рынок, стоимость вашей недвижимости в настоящее время растет и ее продажа сейчас очень выгодна. Чтобы узнать актуальную стоимость вашей собственности, пожалуйста, нажмите здесь.

Средняя цена за м 2 для всех квартир, проданных в Праге в отдельные месяцы (квартиры в новостройках, старых кирпичных и панельных домах). Источник: reas.cz

Карантинные мероприятия и удаленная работа вызвали интерес к загородным домам и жилью с приусадебными участками. «Загородные дома, таунхаусы и аналогичные постройки, расположенные недалеко от центра города, немного подорожают. Новые квартиры по-прежнему продаются очень хорошо. Там, где инфраструктура более приличная, цены могут вырасти еще больше», — подтверждает доктор юридических наук Мирослав Дуда, президент Ассоциации агентов по недвижимости ЧР.

Спрос на такую недвижимость в долгосрочной перспективе высок: опыт работы из дома и ограничения на поездки повысили интерес к покупке домов, чтобы проводить больше времени на открытом воздухе. Всего за первое полугодие на чешском рынке недвижимости было продано более 11 700 единиц жилья общей стоимостью около 49 миллиардов чешских крон.

В ближайшие годы Прага столкнется с реализацией нескольких крупных транспортных проектов. Самым значительным из них является строительство линии метро D, которое должно быть завершено к концу 2027 года, что однозначно повлияет на рост стоимости недвижимости в отдельных районах Праги.

Возрождение браунфилдов

На территории чешской столицы на данный момент оказалось около 250 гектаров заброшенных площадей, которые раньше были задействованы в промышленном производстве. Сейчас эти территории не используются и представляют собой большой потенциал для развития девелоперских проектов. «Строительство на территории браунфилдов — хорошая альтернатива заброшенной площадке в черте города. Такая застройка положительно влияет на экономику столицы и страны в целом», — добавляет руководитель Home Real Estate Артем Мельников. Строительство на территории браунфилдов дополнит структуру города, оживит местность, обеспечит ее населением, создаст новые рабочие места. Это в свою очередь привлекает инвестиции в общественное благоустройство и торговлю.

Ипотечный рынок

Экономический спад, связанный с пандемией, вызвал волну удешевления ипотечных кредитов и снижения процентных ставок. Чешский национальный банк смягчил правила получения ипотеки и сделал этот процесс более доступным для соискателей.

«Конечно, можно еще подождать хороших скидок, но, на мой взгляд, это будет бесполезно. Очень жесткие условия ипотеки начинают ослабевать, и ясно, что процентные ставки вряд ли когда-либо будут ниже», — сообщил Петр Фанта, генеральный директор девелоперской компании CODECO. У семи чешских банков процентные ставки в настоящее время поддерживаются на уровне ниже 2%, это соответствует значениям, которые в последний раз были зафиксированы в начале 2018 года. В любом случае, для всех, кто заинтересован в покупке собственного жилья, такая процентная ставка является благоприятной.

Динамика процентных ставок с 2003 года до середины 2020 года. Источник: Fincentrum Hypoindex

Узнать актуальную ситуацию на чешском рынке недвижимости, увидеть наиболее интересные новые девелоперские проекты в Праге, а также планируемые столичные транспортные проекты вы можете в полном отчете за 2020 год.

Комментарии экспертов

«Учитывая полугодовой период, можно сказать, что первоначальная паника на рынке аренды уже прошла. После краткосрочного снижения мы ожидаем, что арендная плата снова начнет расти, хотя в силу обстоятельств, вероятно, более медленными темпами», — Петр Вишновский, директор компании по недвижимости LEXXUS.

«Цены на квартиры пока держатся, однако стоимость нестандартной недвижимости очень сильно падает. Для квартир меньшего размера, наоборот, можно ожидать стабильности цен», — доктор юридических наук Мирослав Дуда, президент Ассоциации агентов по недвижимости ЧР.

«Если цены сейчас где-то падают, то очень незначительно и на менее успешные проекты, которые нельзя назвать качественными. На рынке нет ни одного застройщика, который планировал бы какое-то значительное снижение цен», — Петр Фанта, генеральный директор девелоперской компании CODECO.

«Времена недорогой ипотеки еще не закончились», — Лукаш Кованда, Национальный экономический совет Правительства.

Ознакомиться с комментариями всех экспертов вы можете в полном отчете за 2020 год.

Цены на квартиры в Праге 2020

Автор: Андрей Секачев в Недвижимость в Чехии 25.07.2020 0 8351 Просмотров

Цены на квартиры в Праге, актуальные на 2020 год. В этой статье я расскажу, повлияла ли эпидемия коронавируса на рынок недвижимости в Чехии, сколько стоят квартиры в новостройках, и какая сейчас средняя цена квадратного метра.

Влияние коронавируса на рынок недвижимости в Чехии

Большинство людей, ожидавших, что экономика Чехии будет уничтожена из-за мер, введённых для борьбы с коронавирусом, будет разочаровано, ведь вирус практически не повлиял на цены на жилье. Квартир на рынке мало, спрос огромен, а инвесторы стоят в очереди за квартирами.

Но эти данные касаются только продажи квартир/домов, а вот рынок аренды просел довольно сильно. И те, кто сдавал квартиры на Букинге или Airbnb кинулись сдавать жилье на долгий срок по ценам, о которых люди раньше могли только мечтать. Например, в районе Жижков или Винограды хорошую двухкомнатную квартиру раньше менее чем за €800 в месяц было нереально найти. А сейчас пожалуйста, вариантов и за €600 уйма.

Что касается продажи недвижимости, то в марте они практически полностью остановились, а в апреле-мае затем резко пошли вверх. Отчасти этому способствовали меры, принятые правительством, а именно отмена налога на приобретение недвижимости. Кстати, особенно сильно взлетели продажи дач и загородных домов. На такие объекты цены повысились и по той причине, что многие захотели проводить время на улице, готовить на гриле, бегать по зеленой травке или заниматься йогой с воркаутом в своём дворике.

Риелторы при этом говорят, что пока цены на квартиры в Чехии достигли пикового значения, и в ближайшее время рост вряд ли предвидится.

Цены на квартиры и спрос на них не упал и в соседних городках. Например, менеджер компании Century 21 говорит, что квартиры в Кладно висят на порталах всего 14 дней, а затем продаются по ценам не ниже, чем в начале года.

Читайте также:  Уровень безработицы в Чехии в декабре 2019 года вырос, однако по-прежнему остается ниже, чем хза этот же период прошлого года

При этом цены и спрос на квартиры не падают не только в Праге, но и в городах Брно, Пльзень, Острава. Единственное снижение заметно в Карловых Варах. Но в большей степени это касается неликвидных квартир.

Представители другой известной чешской компании Remax сообщают, что спрос велик и в небольших городах на севере Чехии. В этих районах цены заметно ниже пражских, а квартиры уходят влёт, будь то Литомержице, Теплице или Дечин.

Кроме Карловых Вар, спрос немного падает на квартиры в небольших городках, где люди стали селиться в семейных отдельно стоящих домах.

Актуальные цены на квартиры в Праге

Теперь перейдем к цифрам. На май 2020 года больше всего новостроек доступно в районе Прага 5: 232 штук. В Праге 3, Праге 6 и Праге 9 цифры доступных новостроек примерно одинаковые и составляют около 130 штук.

Количество новостроек за 2014-2020 годы вы можете посмотреть на графике ниже. Как видите, в год сдается меньше 1000 домов. Такой дефицит новостроек в столице порождает ежегодный рост цен. Что касается стоимости недвижимости, то за 6 лет квартиры в Праге подорожали примерно в 2 раза.

Приведу среднюю стоимость квадратного метра в новостройках Праги. 1 м² в квартире 1-кк стоит 114 386 крон. 1 м² в квартире 2-кк стоит 109 864 крон. 1 м² в квартире 3-кк стоит 109 504 крон. 1 м² в квартире 4-кк стоит 112 538 крон. Что касается спроса, то этой весной наибольшей популярностью пользуются квартиры типа 2-кк.

Актуальная средняя стоимость квартир в новостройках Праги

Как можно было догадаться из первого пункта нашей статьи, цены на квартиры в Праге за первые 5 месяцев не то что не упали, а выросли на 10,8% по сравнению со средним значением 2019 года.

Ниже вы сами можете увидеть среднюю стоимость квартир в Праге, которая уже вполне себе западноевропейская.

  • 1-кк (однокомнатная квартира): 3 905 848 крон (€146 000)
  • 2-кк (двухкомнатная квартира): 5 985 102 крон (€224 000)
  • 3-кк (трехкомнатная квартира): 8 523 622 крон (€320 000)
  • 4-кк (четырехкомнатная квартира): 12 057 812 крон (€452 000)
  • 5-кк (пятикомнатная квартира): 22 577 637 крон (€828 000)

Примеры цен на квартиры в Праге

В Чехии есть сайт Sreality.cz, на котором доступны все предложения по аренде и продаже квартир, домов, коммерческой недвижимости. Этот сайт представляет собой общую базу, куда добавляют объекты все риелторские фирмы.

Ниже я покажу конкретные квартиры и расскажу, сколько они стоят. Если вы не понимаете, что такое 1-кк, 2-кк, не разбираетесь в формах собственности или типах недвижимости в Чехии, советую ознакомиться с нашей статьей «Словарь терминов по недвижимости в Чехии»

Пример цены на однокомнатную квартиру в новостройке

Это однокомнатная квартира с объединенной кухней (1-кк) в новостройке от одного из самых популярных застройщиков — компании FINEP. Квартира расположена в Праге 5 в районе Стодульки, на улице Svitákova.

Этот объект площадью 31 м² выставлен на продажу за 3 697 955 крон. Главный плюс квартиры – до метро Stodůlky всего лишь 167 метров, а второй плюс – дом кирпичный.

При покупке квартиры вы выбираете напольное покрытие, плитку и межкомнатные двери.

Пример цены на двухкомнатную квартиру в новостройке

Двухкомнатная квартира (2-кк) площадью 58 м², расположенная на улице náměstí Přátelství в Праге 10, в районе Гостиварж (Hostivař) продается за 5 960 000 крон. Этот район уже достаточно далеко удален от центра, например до станции метро Ходов (Chodov) 4 км, зато тут тише и спокойнее, рядом большой лесопарк и пляж на озере Hostivařská přehrada.

Квартира находится на 7-ом этаже 9-этажного кирпичного здания. К квартире прилагается 1 парковочное место в подземном паркинге. Из минусов можно отметить низкий класс энергоэффективности жилья Třída G.

Пример цены на трехкомнатную квартиру в новостройке

Трехкомнатная квартира (3-kk) площадью 79 м², расположенная на улице U Elektry в Праге 9 продается за 7 017 670 крон. Квартира от застройщика Finep будет сдана к марту 2022 года. Из плюсов можно отметить удобное транспортное сообщение, до станций метро Vysočanská, Kolbenova, Hloubětín примерно 1,5 км, а до трамвайной остановки всего лишь 100 метров.

Двухкомнатная квартира в районе Винограды

Один из наших любимых районов Праги — Винограды. Здесь чувствуется дух Праги, и находится много красивых невысоких многоквартирных домов. Квартиры в этом районе стоят дорого. Обычная двушка обходится покупателям в среднем в 6-11 миллионов крон. На данный момент на продажу выставлено не так много объектов. Для примера, эта квартира 2-кк площадью 52 м² на улице Perunova в Праге 3 в районе Винограды стоит 6 490 000 крон.

Дом реконструирован несколько лет назад, а до станции метро Jiřího z Poděbrad всего 500 метров.

Элитная недвижимость

Элитные квартиры и кварталы продолжат возводить в Праге. Расскажу для примера про новый микрорайон DOCK, расположенный в Праге 8 недалеко от станции метро Пальмовка.

Когда-то в здешних местах были какие-то склады, неокультуренные кусты и леса, убогие дачи, но инвесторы постепенно выкупили всю территорию и решили сделать тут очень приличный микрорайон с офисами и жилыми домами. Самое эксклюзивное в этом проекте – это наличие причалов для яхт.

Трехкомнатные квартиры здесь стоят примерно 15 миллионов крон. Застройщики обещают всё сделать по высшему разряду, начиная от напольного покрытия и заканчивая качественными французскими окнами.

Цены квартир в Праге на карте метро

Цены на квартиры в Праге на карте метро мы уже выкладывали 4 года назад в статье «Сколько стоят квартиры в Праге». А сейчас пора обновить карту. Это карта цен квадратного метра в Праге у всех станций метро, созданная сайтом Cenovamapa.org. Правда, это карта 2019 года. Чтобы получить актуальные цены на 2020 год, необходимо прибавить 10%.

Вам также может быть интересно

Сайты для экономии в путешествиях!

Hotellook — Честное сравнение цен и скидок на отели и апартаменты в 50 системах бронирования (Booking, Agoda, Ostrovok.ru итд). Планируйте путешествие заранее и экономьте до 40%!

✈ Поиск самых дешевых авиабилетов без накруток у надежных агентств официальных дилеров Аэрофлота, S7, Уральских Авиалиний и всех известных авиакомпаний мира.

Стоимость недвижимости в Чехии: обзор 2019

Подробно узнать о стоимости недвижимости в Праге вы можете здесь.

Основной подъем цен отмечается среди недвижимости в многоквартирных домах, но от них не сильно отстают и цены на семейные (частные) дома. В атмосфере постоянного роста цен и в связи с ограничением строительства новой недвижимости на первичном рынке внимание потенциальных покупателей часто падает на старые семейные дома, расположенные в Центральной Чехии.

В чешской столице дефицит предложений на рынке новостроек приводит покупателей на рынок вторичного жилья, повышение спроса на котором вызывает резкое повышение цен и на старый жилой фонд. Такая же ситуация с небольшим отставанием повторяется и в небольших городах страны.

Главными причинами постоянного достаточно быстрого роста стоимости недвижимости в Чехии считаются проблемы в строительной сфере, которые связаны с низкими производственными мощностями, ограничением земель под застройку в крупных городах, слабой законодательной базой и, соответственно, отсутствием большого числа предложений недвижимости от застройщиков. Местные застройщики не справляются с растущим спросом на недвижимость, которая интересует все больше иностранных покупателей.

Прогноз стоимости недвижимости в Чехии на 2019 год

Эксперты прогнозируют, что в течение 2019 года стоимость недвижимости в Чехии продолжит повышаться, однако сильного роста не ожидается. Многие аналитики чешских консалтинговых компаний считают, что в стране было достигнуто максимальное значение цен на жилье, после которого ситуация должна стабилизироваться, а со временем и привести к снижению цен.

Согласно опросам населения, психологическим максимумом является стоимость 100 000 крон (€ 3962) за квадратный метр. В Праге этот максимум уже давно превышен. К этим факторам прибавляется также снижение спроса из-за введения более жестких условий ипотечного кредитования. Со временем это приведет к тому, что застройщикам придется постепенно снижать расценки.

Читайте также:  В Праге обновили стену Джона Леннона

Самое дорогое жилье характерно для Праги, а самое бюджетное жилье сосредотечно в Усти-над-Лабем. При среднем повышении цен за квадратный метр недвижимости в Чехии за 2018 год на 11%, минимальный рост цен был зафиксирован в городе Ческе Будейовице и составил 3,3%.

Стоимость недвижимости в Чехии в разных городах и районах

Информация по средней стоимости недвижимости в Чехии за квадратный метр в разных районах страны согласно данным индекса Deloitte Real Index, который был составлен на основании фактических сделок, представлена в следующей таблице:

Районы ЧехииСредняя стоимость квадратного метра недвижимости на конец мая 2019 года (чешские кроны)
Прага77 400
Южноморавский край56 600
Среднечешский край47 000
Краловеградецкий край45 300
Пльзенский край40 900
Оломоуцкий край40 100
Пардубицкий край38 600
Злинский край38 500
Южночешский край35 800
Либерецкий край35 700
Высочина34 000
Карловарский край26 600
Моравскосилезский край23 600
Устецкий край16 300

Real Index Praha отражает среднюю стоимость квадратного метра недвижимости в чешской столице на основании фактических сделок.

Районы ПрагиСредняя стоимость квадратного метра недвижимости на конец мая 2019 года (чешские кроны)
Praha 1145 500
Praha 2102 300
Praha 379 500
Praha 471 500
Praha 579 200
Praha 683 800
Praha 791 700
Praha 876 200
Praha 971 500
Praha 1071 400

Покупатели чаще всего отдают предпочтение району Praha 10, расположенному недалеко от центра города. Также особо ценится район Praha 5 за большое количество зелени, более чистый воздух и близость к центру.

В 2018 году вырос спрос на недвижимость в районе Praha 8, граничащим с центром. Особое внимание уделяется микрорайону Карлин, где долгое время застройщикам не выдавались разрешения на новое строительство. Однако ситуация изменилась два года назад, поэтому сейчас в этой зоне можно наблюдать активное строительство новых многоквартирных домов, которые уже находятся под прицелом потенциальных покупателей, в том числе – иностранных.

В Праге наибольший рост цен зафиксирован на малометражные квартиры в центре города, которые часто приобретаются с целью дальнейшей сдачи в аренду, а также на панельный жилой фонд. Панельный жилой фонд остается самой доступной категорией на рынке недвижимости чешской столицы, даже несмотря на рост цен.

Несколько лет назад иностранные покупатели ориентировались на недвижимость в курортных городках, сейчас же больший интерес на рынке среди иностранцев вызывает Прага. Постепенно столица превращается в интернациональный город. По данным Статистического ведомства Чехии 15% жителей столицы составляют иностранцы.

В целом такая ситуация с ценами усложняет покупку жилья, так как средний рост заработной платы в стране за последние годы очень далек от быстрого роста цен на рынке недвижимости. Однако цены на аренду жилья в Чехии тоже растут, но не такими быстрыми темпами, как на покупку.

Аренда квартиры с одной спальней в центральной зоне Праге обойдется примерно 18 342 чешских крон (€708), за пределами центра – примерно 13 874 (€535). Аренда квартиры с тремя жилыми комнатами в центре – 32 263 чешские кроны (€1246), за пределами центра – 22 450 чешских крон (€867). Для сравнения, в Карловых Варах средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в центре города составляет приблизительно 8 380 чешских крон (€323).

При выборе квартиры для дальнейшей сдачи в аренду в крупных городах Чехии эксперты по недвижимости советуют обращать внимание на варианты с одной спальней, расположенные не в центре, а в 15-20 минутах езды от него. Также они отмечают, что лучше приобретать квартиру на стадии котлована, чтобы со временем выйти на максимальную доходность, потому что по мере продвижения процесса строительства цена будет расти.

Узнать больше о рынке недвижимости в Чехии вы можете здесь.

250 тысяч митингующих в Праге потребовали отставки премьера Бабиша

Протесты против премьера Бабиша начались в апреле

В чешской столице в воскресенье прошла массовая акция протеста с требованием отставки премьер-министра Андрея Бабиша. В ней, по данным организаторов, приняли участие 250 тысяч человек. Полиция сообщила о 200 тысячах протестующих.

Митинг продолжался несколько часов и завершился без инцидентов. Помощь потребовалась нескольким десяткам протестующих, которым стало плохо из-за жаркой погоды.

  • Массовые протесты против власти в Праге – десятки тысяч требуют отставки премьера
  • “Без Андрея”. Противники чешского премьера бьют по его бизнесу приложением для смартфонов
  • Милош Земан: президент, расколовший Чехию

В акции приняли участие не только жители Праги, но и люди со всей страны; многие из них специально приехали в Прагу из отдаленных районов. Билеты на поезда и автобусы до Праги были выкуплены еще в начале недели.

Среди протестующих было также много молодежи. Участники акции несли в руках плакаты с требобваниями отставки премьера и словами “Позор Бабишу”.

Воскресная акция протеста стала крупнейшей со времен Бархатной революции 1989 года в Чехословакии, в результате которой произошла смена политического режима в республике.

Как сообщили организаторы, следующий митинг в Праге пройдет 16 ноября.

Мария Евстафьева, Би-би-си, Прага

“Мы уже здесь” – скандировали 250 тысяч протестующих в переполненном парке Летна, в который чехи пришли также 30 лет назад, чтобы свергнуть коммунизм.

Многие из протестующих хвастались шляпками в виде гнезда аиста, напоминая об уголовном деле, которое заведено на премьер-министра из-за строительства бизнес центра под таким названием.

Креатива было много – некоторые демонстранты также оделись в костюмы бабочек, высмеивая недавнюю грамматическую ошибку, которую Бабиш (родом из Словакии) сделал в речи о насекомых.

Невзирая на заполненный парк, по мнению политолога Ивана Преображенского, ничего не поменяется – ведь у Бабиша мощная поддержка : “Пока это не превратиться в какие-то более серьёзные акции на подобии того, что мы видели во Франции, во время акций так называемых жёлтых жилетов, я думаю, что правительство на это никак не будет реагировать”.

Ранее почти 400 тысяч жителей страны подписали петицию, в которой призвали Бабиша уйти с поста премьер-министра. Его подозревают в мошенничестве с субсидиями Европейского союза, которые выплачивались его бывшим компаниям.

Организатор протестных акций – группа студентов “Миллион моментов за демократию”. Бывший коммунист Андрей Бабиш – на втором месте в списке богачей Чехии. Все обвинения в мошенничестве с субсидиями ЕС он отвергает.

Он пришел к власти в 2017 году во главе популистской партии ANO, выступавшей на платформе евроскептицизма и антикоррупционных обещаний. Несмотря на кампанию за отставку Бабиша, его партия на выборах в Европарламент на прошлой неделе пришла первой, набрав 21,2% голосов.

Бабиш утверждает, что обвинения в его адрес – это попытка опорочить его перед избирателями

Масштабную акцию протеста было решено провести в пражском парке Летна. Именно там в 1989 году прошла самая массовая антикоммунистическая акция, которая собрала около полумиллиона участников.

4 июня на Вацлавской площади Праги состоялась акция протеста с требованиями отставки Бабиша и министра юстиции Марии Бенешов, а также обеспечения независимости судебной власти. Тогда, по данным организаторов, на акцию протеста вышли почти 120 тысяч демонстрантов.

В ноябре 2018 года нижняя палата парламента Чехии пыталась вынести вотум недоверия правительству Андрея Бабиша. Тогда это было связано со скандалом с его сыном, которого якобы отвозили на лечение в аннексиованный Россией Крым.

Премьера карибской страны ранили в ходе протестов против обязательной вакцинации

Левый политик Ральф Эверард Гонсалвеш по прозвищу Товарищ Ральф является премьер-министром Сент-Винсента и Гренадин (государство в Карибском море; территория состоит из относительно крупного острова Сент-Винсент и 32 мелких островов группы Гренадины; экономика базируется на обслуживании туристов, предоставлении офшорных финансовых услуг, выращивании бананов и сахарного тростника, производстве рома, пива, теннисных ракеток и муки аррорут из корневищ маранты) уже более двадцати лет.

Читайте также:  Неделя науки и техники в Чехии

Он родился 8 августа 1946 года в деревне Колонари округа Шарлотта на острове Сент-Винсент в семье фермера; родители принадлежали к потомкам переселенцев середины XIX века с архипелага Мадейра, расположенного в 1 тыс. км к юго-западу от Португалии. Учился в католической школе в Колонари и средней школе для мальчиков в главном городе Кингстауне, окончил Университет Вест-Индии (где руководил Гильдией студентов) с дипломами бакалавра экономики и магистра государственного управления, получил степень PhD в Манчестерском университете (тема диссертации – “Политическая экономия профсоюзов и производственные отношения в Уганде, 1950—1971 гг.”). Читал лекции в Университете Вест-Индии, работал младшим адвокатом в Лондоне и адвокатом в Восточно-карибском верховном суде в соседнем островном государстве Сент-Люсия. На родине был одним из лидеров небольшого марксистско-ленинского Объединённого освободительного движения Юлу, в 1979–82 годах возглавлял левосоциалистическую партию Объединённое народное движение, активно боролся против правящей тогда Новой демократической партии (и по сей день ориентирущейся на британских консерваторов). Писал памфлеты экономико-политического характера, издал книги “Призрак империализма: случай Карибского бассейна”, “Некапиталистический путь развития: Африка и Карибский бассейн”, “История и будущее: взгляд на Карибские острова”, “Заметки о некоторых основных идеях марксизма-ленинизма”. В 1994 году избран депутатом Палаты собрания от Объединённой лейбористской партии (ОЛП), созданной в результате слияния Сент-Винсентской лейбористской партии и Движения за национальное единство, ранее отколовшегося от ОНД. 6.12.1998 возглавил ОЛП – 28.03.2001 партия победила на выборах, и Товарищ Ральф стал премьер-министром Сент-Винсента и Гренадин, сменив на этом посту темнокожего “нового демократа”, экс-функционера Карибского банка развития Арнима Ульрика Юстаса. Далее Объединённая лейбористская партия побеждала на выборах 2005-го, 2010-го, 2015-го и 2020-го, и Гонсалвеш, соответственно, вновь и вновь сохранял за собой должность премьера. Католик, женат вторым браком, пятеро детей. Он установил контакты с Венесуэлой и Кубой, провёл кое-какие экономические реформы, пытался вывести Сент-Винсент и Гренадины из британского Commonwealth of Nations, но позднее решил повременить с этим. Посещал Россию, подписал с РФ соглашение об отказе от визовых формальностей, выступал в МГИМО, декларировал верность “принципам многополярности, суверенного равенства государств и невмешательства в их внутренние дела“. Большой любовью Вашингтона не пользовался, однако США, Великобритания, Евросоюз, Тайвань, Венесуэла и Тринидад и Тобаго – ключевые инвесторы в экономику маленького государства. Несколько раз подвергался нападкам со стороны Human Rights Watch, американского Госдепа и канадских структур по причине “дискриминации ЛГБТ” в стране и “отсутствия в конституции положений, гарантирующих гендерное равенство“. В целом громких эксцессов не было, властвовал себе потихоньку.

двойной клик – редактировать изображение

двойной клик – редактировать изображение

Ситуация резко изменилась из-за COVID-19 и местного коварного вулкана.

Численность населения государства составляет 100,5 тыс. человек. По официальным данным, заразились коронавирусом 2298 человек, умерли 12, выздоровели 2233. С февраля 2021-го стране выделено 45,6 тыс. вакцин британско-шведской фармацевтической компании AstraZeneca – через Глобальный доступ к вакцинам COVID-19, сокращённо COVAX, инициированный Альянсом по вакцинам (бывш. Глобальный альянс по вакцинам и иммунизацииI), Коалицией за инновации в области готовности к эпидемиям и Всемирной организацией здравоохранения. Люди стали вакцинироваться, однако часть привитых начала жаловаться на побочные явления. “В качестве меры предосторожности целый ряд стран приостановил использование вакцины AstraZeneca в связи с сообщениями об образовании тромбов в крупных сосудах при нарушении свертываемости крови у привившихся“, – напоминает ТАСС.

Тут ещё в апреле произошло (впервые за четыре десятка лет) извержение вулкана Суфриер на севере острова Сент-Винсент, с территории близ вулкана эвакуировано 20 тыс. человек. Жители столкнулись с отключением электроэнергии и прекращением подачи воды. Густой пепел покрыл целые населённые пункты, забил водопроводную и канализационную системы. Повреждены жилые дома и другие постройки, уничтожены сельскохозяйственные земли и урожай, многим семьям также не удалось спасти свой домашний скот. Надолго закрылось воздушное пространство над островом. По сути, наступила гуманитарная катастрофа с нехваткой самых элементарных удобств, раздачей талонов на продукты питания и иными “прелестями”, не знакомыми подавляющему большинству сентвинсентцев. Львиная доля местного бизнеса тотчас накрылась медным тазом. “Масштабы разрушений в этой прекрасной стране навсегда останутся в моей памяти. Этот кризис, безусловно, продлится более шести месяцев“, – сообщал представитель ООН в регионе Дидье Требук.

двойной клик – редактировать изображение

двойной клик – редактировать изображение

В мае премьер Ральф Гонсалвеш обронил фразу о том, что власти островов намерены закупить партию российской вакцины от коронавируса “Спутник V” из-за недоверия граждан к англо-шведскому препарату. Что в итоге – неизвестно. А к августу представители ВОЗ потребовали от него ускорить вакцинацию (сегодня привито 25,6 тыс. жителей Сент-Винсента и Гренадин). И власти явно не в лучший момент решили внести изменения в Закон об общественном здравоохранении, которые предполагают обязательную вакцинацию сотрудников административных органов, педагогов, работников медицины, правоохранителей и др.

Борьбу против поправок в законодательство объявили профсоюзы – Ассоциация медсестёр, Профсоюз учителей, Ассоциация социального обеспечения полиции, Профсоюз государственных служащих. Они уверены, что речь идёт о нарушениях фундаментальных прав граждан. Например, в обращении Ассоциации медсестёр говорится: “Ассоциация медсестёр Сент-Винсента и Гренадин решительно выступает против предложенных поправок к Закону об общественном здравоохранении, которые отрицательно скажутся на основных правах и свободах наших медсестёр и всего сентвинсентского общества“. Председатель Профсоюза госслужащих Элрой Баучер: “Жители Сент-Винсента требуют от кабмина отозвать предложенные поправки к закону. Люди, каждый сентвинсентец, будут затронуты этими поправками, если их разделят в законодательном порядке на вакцинированным и невакцинированных“.

На улицы столицы, города Кингстаун, вышли обозлённые толпы. Не без участия разномастных политрадикалов, само собой. Навстречу выдвинулся полицейский спецназ. Это крупнейшая буча за весь период существования независимого государства.

двойной клик – редактировать изображение

двойной клик – редактировать изображение

Между тем Товарищ Ральф попытался пройти через ряды протестующих к зданию парламента, где обсуждаются поправки. “Один из манифестантов-оппозиционеров кинул в премьер-министра предметом, который попал ему в голову на несколько сантиметров выше виска. Истекающий кровью премьер-министр был доставлен в больницу. В равной степени должны быть осуждены подстрекатели и закулисные авторы поступка“, – гласит пресс-релиз канцелярии Гонсалвеша.

Его доставили в больницу Милтона Като. Затем 74-летнего лидера сентвинсентских лейбористов отправили в Барбадос для дальнейшей медицинской помощи. “Я хочу чётко сказать, что это не царапина, это было покушение на жизнь премьер-министра“, — заявил сын пострадавшего Камилло Майкл Гонсалвеш, министр финансов, экономического планирования и информационных технологий в правительстве своего отца.

Лидер оппозиционной Новой демократической партии, доктор политических наук Годвин Эллиот Фрайдей осудил нападение на Ральфа Эверарда Гонсалвеша.

Генсек Организации американских государств (ОАГ) Луис Леонардо Альмагро Лемес в Twitter: “Мы выражаем нашу солидарность и пожелания скорейшего выздоровления премьер-министру Ральфу Гонсалвешу. Законное право на мирные демонстрации всегда должно быть защищено, но в демократии нет места насилию“.

Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать «Завтра» в ленте «Яндекса»

Ссылка на основную публикацию